ZAC des Hautes-Perrieres, Vern-sur-Seiche [35]
La ZAC des Hautes-Perrières est un quartier jardin en lisière des terres agricoles sur 23 ha dont 6 ha de parcs, à vocation résidentielle et développant une diversité des manières d’habiter pour rompre l’uniformité.
Dans le cadre de l’aménagement des espaces publics de la ZAC des Hautes-Perrières sur un plateau agricole entre deux vallons, le projet prévoit :
- Une voie principale Nord-Sud au tracé flexueux.
- Une trame viaire hiérarchisée, des voies secondaires qui épousent la topographie.
- Des polarités qui s’accrochent à la voie principale et dialoguent avec l’extérieur.
- Deux parcs naturels qui suivent les vallons et deux cours d’eau renaturés, mêlant zones pâturées et espaces naturels dans un esprit très rural. Le parc du vallon du Peillac valorise le cours d’eau qui fait l’objet d’une restauration écologique. Le parc du Vallon quant à lui, développe l’agriculture urbaine.
Le projet prévoit également :
- Une centralité principale et deux micro-centralités organisent un dialogue entre la voie principale et les parcs.
- Le développement des façades urbaines sur le parc, avec des opérations groupées.
- Une programmation de 700 logements sur 10 ans.